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2018-12-17 21:34 来源:IT168

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新沂小区人防地下车位合法出租是3年还是20年?

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楼主
 楼主| 发表于 前天 13:16 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

近日,很多小区开始向业主出租地下人防车位(无产权),高达5-10万,这个价格完全可以买一个有产权的车位,包括SMART公寓,辰华等。出租时间都很长,且价格没有出处,销售时更是含糊不清,谁给的权力?人防办有没有手准批的续都未知,特别可笑的是,部分楼盘交完定金才说每年还要缴纳1200元管理费。定金不退。真是可笑之极。那么人防车位租20年合法吗?为什么不一年一年出租,非要强制性一次交20年的钱?

省政府办公厅:人防车位不得出售或长租超3年


10月26日,省政府办公厅下发关于加强

[color=rgb(64, 91, 149) !important]人防工程
维护管理工作的意见,明确依法配建的
[color=rgb(64, 91, 149) !important]人防工程
停车位一律不得出售、附赠或长期出租超过3年,尤其是2013年5月后违规的一律要求限期纠正,并补缴费用。




按照有关规定,一律不得将依法配建结建工程的停车位,也就是通常所说的人防车位出售、附赠或长期出租(租期超过3年)。


人防停车位于2018-12-17前出租的,所在地人防主管部门应协调使用管理单位规范承租行为,明确维护管理责任。




人防停车位自2018-12-17起仍然出售或变相出售、附赠、租期超过3年的,所在地人防主管部门应责令违法责任人限期纠正,补缴相关费用。


县级以上人民政府要加大财政投入,足额安排

[color=rgb(64, 91, 149) !important]人防工程
维护管理经费。
[color=rgb(64, 91, 149) !important]人防工程
使用管理单位要按规定,从
[color=rgb(64, 91, 149) !important]平战结合
收益等渠道统筹安排管护资金,保障人防工程维护管理需要。其中人防工程停车位租金收入总额的20%-30%,将用于该人防工程的维护管理。






补充内容 (2018-10-6 13:20):
2018-12-17,省政府办公厅下发关于加强人防工程维护管理工作的意见,明确依法配建的人防工程停车位一律不得出售、附赠或长期出租超过3年,尤其是2013年5月后违规的一律要求限期纠正,并补缴费用。
按照有关规...
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沙发
发表于 前天 13:51 | 只看该作者
帮顶
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-17 20:01
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    板凳
    发表于 前天 15:09 | 只看该作者
    他们只要公然出售就不怕你举报
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    该用户从未签到

    马扎子
     楼主| 发表于 前天 15:41 | 只看该作者
    hu7824374 发表于 2018-10-6 15:09
    他们只要公然出售就不怕你举报

    好像是这样的
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    该用户从未签到

    地毯
    发表于 前天 15:51 来自高大上的APP | 只看该作者
    这块属于跟公摊面积一样的,其中的利益也是存在潜规则的,再说我们新沂对这块向来就是网开一面不然也不会有那么多住了很多年也办不到权证的,
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  • TA的每日心情
    开心
    9 小时前
  • 签到天数: 144 天

    [LV.7]常住居民III

    地板
    发表于 前天 16:34 | 只看该作者
    关注
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  • TA的每日心情

    昨天 13:44
  • 签到天数: 213 天

    [LV.7]常住居民III

    地下室
    发表于 前天 16:35 | 只看该作者
    房子卖完了,开发商走了,小区物业也换了,先把钱拿到手再说
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    8
    发表于 前天 16:45 来自高大上的APP | 只看该作者
    关注!
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    9
    发表于 前天 17:04 | 只看该作者
    新沂的物业管理真是无法无天了。房产部门就不能下个文吗???不作为啊。
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    开心
    2014-6-28 06:23
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    10
    发表于 前天 17:07 来自高大上的APP | 只看该作者
    我严重怀疑物业能不能干10年,更别提20年了。
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    开心
    8 小时前
  • 签到天数: 1116 天

    [LV.10]以坛为家III

    11
    发表于 前天 17:43 | 只看该作者
    关注
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    12
    发表于 前天 20:07 | 只看该作者
    走进你的世界 发表于 2018-10-6 17:07
    我严重怀疑物业能不能干10年,更别提20年了。

    六年一换,如果业主一起反对,随时滚蛋
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    开心
    昨天 08:07
  • 签到天数: 1480 天

    [LV.10]以坛为家III

    13
    发表于 前天 21:10 | 只看该作者
    关注下
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    14
    发表于 昨天 16:11 | 只看该作者
    上有政策,下有对策
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